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Saint-Maixme-Hauterive (28170)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153.6 m²

1
2938 m²
1
262 000 €
Réf 57

Ancienne grange entièrement rénovée qui mélange le charme de l’ancien et le confort moderne. Au calme, proche des commodités et à seulement 1h15 de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux composé d'un poêle à bois. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, le palier distribue quatre grandes chambres allant de 13 m² minimum à plus de 18 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de jeux. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain en partie clos et arboré de 2 938 m², agrémenté d’une terrasse de 30m2 environ et d’un spacieux garage de plus de 32 m².

Une propriété aux volumes généreux, parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153,60 m²
  • terrain 2 938 m²
  • séjour 40,55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 4.4 m²
  • salon/sejour 40.55 m²
  • salle d'eau 4.6 m²
  • WC 1.1 m²
  • chambre 12.5 m²

Etage 1

  • Pièce palière 6.5 m²
  • chambre 16.25 m²
  • chambre 17.4 m²
  • chambre 18.1 m²
  • chambre 13.2 m²
  • Salle de jeux 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 241 €

Autour du bien

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Théo BIZET Négociateur