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La Ferté-Vidame (28340)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
1106 m²
1
139 000 €
Réf 8

Idéalement située au cœur d'un charmant village apprécié pour son patrimoine historique et son environnement, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Venez découvrir cette agréable maison de village, pleine d’authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée et de poutres apparentes, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec WC sanibroyeur et lavabo, une seconde chambre avec de nombreux rangements. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, joliment arboré et constructible de 1023 m² (non-attenant, situé juste en face de la maison). De belles dépendances complètent l'ensemble : un grand garage, une belle cave, et un bâtiment d’environ 45 m². Autant d'atouts offrant de réelles opportunités d'aménagement, que ce soit pour créer une maison d'amis, développer un projet locatif ou donner vie à de nouveaux espaces selon vos envies.

Charme de l’ancien – Fort potentiel – À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 1 106 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 4.88 m²
  • cuisine 10.28 m²
  • salon/sejour 26.26 m²
  • cellier 5.38 m²
  • chambre 10.64 m²
  • Dégagement 1.22 m²
  • WC 1 m²
  • salle d'eau 4.30 m²

Etage 1

  • Palier 1.13 m²
  • chambre 16.19 m²
  • chambre 11.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 099 €

Autour du bien

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Jérémie FOUGNON Négociateur