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Senonches (28250)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 416.55 m²

250 m²

186 000 €

Réf 10282

Situé au coeur du centre-ville de SENONCHES, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de mutliples possibilités.

Il se compose d'un local commercial de 258m2 au rez-de-chaussée comprenant une boutique disposant d'une grande vitrine, une réserve, une vaste salle d'exposition, un WC, une cave ainsi qu'une chaufferie.

Vous accèdez à un appartement situé au 1er étage par une entrée avec escalier privatif comprenant une cuisine indépendante, un séjour-salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le grenier est accessible depuis l'appartement et offre un vaste postentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

GROS POTENTIEL - RARE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 359 € et 16 721 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 416,55 m²
terrain 250 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1867
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Couloir 10.60 m²
salon/sejour 31.24 m²
cuisine 14.83 m²
WC 0.97 m²
salle de bain 6.79 m²
chambre 16.48 m²
chambre 6.90 m²
bureau 5.68 m²

Etage 2

Grenier 53.17 m²

Rez-de-chaussée

Local Commercial m²
Boutique 56.45 m²
Réserve 21.13 m²
Salle d'exposition 171.64 m²
Dégagement 5.61 m²
WC 3.17 m²
APPARTEMENT m²
Entrée 11.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 186 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 768 €

Négociateur FOUGNON Jérémie

0237302828

contact@coachetnous-immo.com

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