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Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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3030 m²
297 000 €
Réf 27

Située à proximité immédiate de la forêt domaniale de Châteauneuf-en-Thymerais, à seulement 1h30 de Paris, cette charmante longère vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition, agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d'un WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un second escalier mène à une quatrième chambre ainsi qu’à un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un grand garage de plus de 50 m², de plusieurs dépendances et d’une cave.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 030 m², offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 3 030 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 14.40 m²
  • salon/sejour 41.29 m²
  • cuisine 18.33 m²
  • Dégagement 2.11 m²
  • chambre 21.27 m²
  • salle d'eau 6.89 m²
  • WC 1.30 m²
  • buanderie 8.05 m²

Etage 1

  • chambre 26.41 m²
  • Palier 7.69 m²
  • chambre 10.43 m²
  • chambre 11.75 m²
  • salle de bain 5.30 m²
  • bureau 7.96 m²
  • WC 1.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 297 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 171 €

Autour du bien

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