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Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 114.38 m²

1869 m²

235 000 €

Réf 10288

À seulement quelques minutes de CHÂTEAUNEUF, dans un village apprécié pour son environnement calme et verdoyant , vous serez séduits par le charme de cette maison parfaitement entretenue et décorée avec gouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une vaste et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau et WC. L'étage se compose d'un palier, deux belles chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1869m², un garage,un dépendance et un abri de jardin complètent ce bien. BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,38 m²
terrain 1 869 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 15.28 m²
salon/sejour 44.8 m²
Entrée 8.85 m²
WC 1.2 m²
salle d'eau 3.3 m²

Etage 1

Palier 8.7 m²
chambre 13.1 m²
chambre 14.9 m²
bureau 4.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 191 €

Négociateur PASQUIER Damien

0237302828

contact@coachetnous-immo.com

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