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Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

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672 m²
262 000 €
Réf 75

À seulement quelques minutes de Châteauneuf-en-Thymerais (28) et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Située dans un environnement apprécié pour sa tranquillité, cette maison bénéficie d’un accès relativement rapide vers la région parisienne, permettant de concilier vie au vert et proximité de la capitale.

D’une surface habitable de 131 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie agréable avec un salon lumineux de près de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant, permettant de préserver le confort et l’intimité de chacun.

Cette maison a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien régulier et d’équipements modernes.

Implantée sur un terrain de 672 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur, rare pour une maison de bourg. En face de la maison, vous profiterez d’une cour pavée avec une dépendance en partie aménagée, idéale pour un projet personnel, du stockage ou un espace de travail. Un garage complète également ce bien.

Une maison aux nombreux atouts à venir découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 672 m²
  • séjour 39,95 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.95 m²
  • cuisine 8.15 m²
  • chambre 12.8 m²
  • salle de bain 5.95 m²
  • WC 1.3 m²

Etage 1

  • Pièce palière 8.5 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 15.8 m²
  • chambre 14.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 209 €

Autour du bien

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Théo BIZET Négociateur