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La Ferté-Bernard (72400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1
20593 m²
272 000 €
Réf 31

Situé en bout d’impasse, ce charmant haras offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

L’ensemble s’étend sur 20593m2 de terrain entièrement clos, comprenant cinq paddocks avec abreuvoirs, une carrière de 50 x 30 mètres, cinq box, un appentis ainsi qu’un garage avec grenier. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud et de deux caves.

La maison principale, une longère pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire, d’une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.

Un bien rare offrant calme, confort et de beaux espaces extérieurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • terrain 2,06 ha
  • séjour 46,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 13.8 m²
  • cuisine 19.2 m²
  • salon/sejour 27.4 m²
  • buanderie 4.05 m²
  • salle de bain 6.4 m²
  • WC 0.9 m²
  • 6.2 m²

Etage 1

  • Palier 2.45 m²
  • chambre 6.10 m²
  • chambre 8.25 m²
  • chambre 9.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Taxe foncière annuelle 572 €

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