COEUR DE VILLE IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET LOCAL COMMERCIAL Chartres (28000)

PLEIN COEUR DE CHARTRES

Immeuble polyvalent sur 3 niveaux, idéalement situé au plein coeur de Chartres comprenant:

1. Local commercial polyvalent : Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un espace commercial spacieux qui était autrefois exploité comme restaurant. Sa configuration flexible permet d'envisager différentes activités commerciales, offrant ainsi de nombreuses possibilités de revenus.

2. Résidence polyvalente : Les deux étages supérieurs abritent une résidence avec un accès indépendant. Cette configuration offre la possibilité de diviser les étages en plusieurs appartements, augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs ou de revente.

Travaux récents effectués :

• Remplacement de la chaudière en 2014
• Toiture, zinguerie, velux et isolation en 2015

Ensemble vendu libre de toute location, offrant une flexibilité totale pour les investisseurs. Vous avez la liberté de choisir comment maximiser le potentiel de cet immeuble, que ce soit en occupant les espaces commerciaux vous-même ou en les louant à des locataires de votre choix.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec une forte visibilité et un stationnement facilité grâce au parking "Cœur de Ville Qpark" situé à proximité immédiate.