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Manou (28240)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 222.39 m²

3
1508 m²
160 000 €
Réf 10

Situé à seulement quelques minutes de La Loupe dans un charmant village recherché pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons indépendantes, chacune bénéficiant de jardins privatifs, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 508 m².

L’ensemble comprend :

- Maison n°1 (T4) : cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d’eau avec WC.

- Maison n°2 (T3) : cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC.

- Maison n°3 (T3) : cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC.

Une grande dépendance d’environ 120 m² complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage.

Idéal pour un projet d’investissement locatif avec un bon rendement, ou pour une résidence principale avec logements annexes (gîte, location saisonnière, regroupement familial...).

Vendu libre de toute occupation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 222,39 m²
  • terrain 1 508 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.54 m²
  • salon/sejour 11.58 m²
  • Salle à manger 14.45 m²
  • chambre 10.73 m²
  • salle d'eau 5.28 m²
  • Palier 4.80 m²
  • bureau 7.37 m²
  • chambre 7.47 m²
  • Cuisine/séjour 29.05 m²
  • Dégagement 2.76 m²
  • WC 1.88 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 16.94 m²
  • chambre 8.38 m²
  • Entrée 7.82 m²
  • salon/sejour 24.52 m²
  • cuisine 10.65 m²
  • Palier 2.68 m²
  • Dégagement 2.25 m²
  • WC 1.20 m²
  • salle d'eau 2.68 m²
  • Dégagement 9.46 m²
  • chambre 10.57 m²
  • chambre 13.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 697 €

Autour du bien

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Jérémie FOUGNON Négociateur