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Longny-au-Perche (61290)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.65 m²

15014 m²

230 000 €

Réf 10286

Située au cœur du Perche, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette magnifique longère du XIXe siècle à rafraîchir.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres.

La propriété dispose de plusieurs granges attenantes, d’une superficie totale d’environ 100m², offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets et vos envies.

L’ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 15 024m².

CHARME DE L'ANCIEN - BEAU POTENTIEL !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,65 m²
terrain 1,50 ha
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
exposition Sud
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.83 m²
Dégagement 1.56 m²
chambre 14.51 m²
Dégagement 1.07 m²
salle d'eau 3.35 m²
buanderie 4.31 m²
cuisine 16.57 m²
WC 1.56 m²

Etage 1

Palier 1.94 m²
chambre 15.80 m²
chambre 13.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 579 €

Co@ch & Nous - Châteauneuf-en-Thymerais

02 37 30 28 28

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