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Thimert-Gâtelles (28170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.24 m²

119 000 €

Réf 80

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 1 km des commerces et des commodités, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à mangée lumineux donnant accès a une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. Son sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Edifiée sur un terrain de 791 m², cette maison bénéficie d'un agréable exterieur, clos et sans vis à vis, propice à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,24 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 2.6 m²
cuisine 9.94 m²
Couloir 6.4 m²
salon/sejour 21.5 m²
WC 1 m²
salle de bain 4.6 m²
chambre 10.8 m²
chambre 9.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 790 €

Négociateur PASQUIER Damien

0237302828

contact@coachetnous-immo.com

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Damien PASQUIER Négociateur