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Thimert-Gâtelles (28170)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 182.45 m²

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475 m²
222 000 €
Réf 79

Au cœur de Thimert-Gâtelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre le charme de l’ancien et une décoration plus actuelle.

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte d’environ 63 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre d’environ 19 m², une salle de bains à rafraîchir avec WC ainsi qu’une buanderie, permettant une vie de plain-pied en toute simplicité.

À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec accès à un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine chauffée de 7x4, parfaite pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis.

Un local attenant à la maison et une cave viennent compléter l’ensemble.

Le tout édifié sur un terrain de 475 m², facile à entretenir et pensé pour profiter pleinement des extérieurs, bien entendu sans vis à vis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182,45 m²
  • terrain 475 m²
  • séjour 63,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon/Séjour/Cuisine US 63.3 m²
  • Entrée 2.9 m²
  • Débarra 1.55 m²
  • Dégagement 1.8 m²
  • salle de bain 6.85 m²
  • Hall d'entrée 18 m²
  • buanderie 4.6 m²
  • chambre 18.75 m²

Etage 1

  • Pièce palière 15.2 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11.75 m²
  • Dressing 12.6 m²
  • salle d'eau 9.5 m²
  • Débarra 3.6 m²
  • WC 3.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 222 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 291 €

Autour du bien

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Théo BIZET Négociateur