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Mainvilliers (28300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.7 m²

1
261 m²
2
125 000 €
Réf 97

Située dans le village, à seulement une dizaine de minutes de Mainvilliers et de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes du secteur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une buanderie.

En rez-de-jardin, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre, une mezzanine ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 261 m², agrémenté d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace extérieur privé permet également de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser la maison selon vos envies.

La commune est également desservie par les transports en commun en direction de Chartres, avec notamment une liaison permettant de rejoindre la gare et le centre-ville.

Une maison offrant de belles possibilités,

Sa configuration et ses volumes offrent différentes possibilités, elle pourra aussi bien répondre aux besoins d’une famille à la recherche de sa résidence principale qu’à ceux d’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,70 m²
  • carrez 91,70 m²
  • terrain 261 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

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Théo BIZET Négociateur