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Mainvilliers (28300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.7 m²

261 m²

125 000 €

Réf 97

Située dans le village, à seulement une dizaine de minutes de l'agglomération de CHARTRES en direction de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS, cette maison ancienne pleine de potentiel comprend ; un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC.
À l’étage: une mezzanine, une chambre et un cabinet de toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 261 m², agrémenté d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace extérieur privé permet également de stationner plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,70 m²
carrez 91,70 m²
terrain 261 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.7 m²
chambre 10.9 m²
Dégagement 5.7 m²
chambre 13.25 m²
buanderie 1.7 m²

Etage -1

Entrée 5.55 m²
WC 1.1 m²
salle de bain 3.65 m²
bureau 8.9 m²

Etage 1

Palier/Mezzanine 12.6 m²
WC 0.3 m²
chambre 7.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Taxe foncière annuelle 1 693 €

Négociateur BIZET Théo

0237302828

contact@coachetnous-immo.com

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