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Fontaine-la-Guyon (28190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
1264 m²
114 000 €
Réf 71

Venez découvrir cette maison ancienne habitable de plain-pied, implantée dans un village calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la gare de Courville-sur-Eure et à quelques minutes de l'agglomération de Chartres.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une permettant l'accès à un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'extension selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 264 m², agrémenté de plusieurs dépendances qui séduiront les amateurs d'espace et de projets. Un atelier, deux garages, ainsi qu'une grange d'environ 55 m² dont la configuration permet l'aménagement d'un étage, ouvrant la voie à une surface fonctionnelle, ou habitable, considérable.

Ce bien, proposé avec travaux, représente une occasion rare de s'installer dans un cadre de vie serein, hors agitation, tout en bénéficiant de la proximité des axes et commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • terrain 1 264 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • exposition Sud
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18 m²
  • cuisine 14.35 m²
  • Entrée 8.65 m²
  • WC 1.8 m²
  • chambre 9.45 m²
  • salle de bain 3.85 m²
  • chambre 10.6 m²
  • bureau 9.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 114 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 538 €

Autour du bien

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Théo BIZET Négociateur