Situé au coeur du centre ville de NOGENT LE ROI, cet immeuble comprend un local commercial de 64m2, avec une vitrine donnant sur la rue principale. Ainsi qu'un appartement en duplex de 78m2 qui comprend, un salon-séjour agrémenté de deux cheminées décoratives, une cuisine, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cour extérieure d'environ 50m2 donnant sur la rivière et possédant une dépendance. LES DEUX LOTS PEUVENT ETRES LOUES SEPAREMENT

Situé Au coeur du centre - ville de NOGENT LE ROI bel immeuble de rapport qui comprend : UN LOCAL COMMERCIAL de 36m2 avec vitrine donnant dans la rue principale, emplacement idéal pour la création d'un commerce ou d'une profession libérale. UN APPARTEMENT TRIPLEX avec un entrée indépendante comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une buanderie, un WC et un accès à une courette extérieur avec deux dépendances, cave et atelier. Au premier étage, un palier desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Au second, une suite parentale avec salle d'eau et deux greniers aménageables. LES DEUX LOTS PEUVENT ETRES LOUES SEPAREMENT - RENTABILITE LOCATIVE 6.7% BRUT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !